იყიდება ბინა თვინსში, Apartments, 1-ოთახიანი, 1672 USD per 1 sq.m.
Contact details
Manager Gudauri Realty
+48883310185
Type
For selling
Type of apartment
Apartments
Area
ახალი გუდაური
სახლები / შენობები
ტვინსი, 4 სართულიანი აპარტოტელი, აშენებულია 2022 წელს
Floor
3 floor
Total area (including balconies)
32 sq. m.
Condition
Designer repair
აივანი / ტერასა
არის აივანი
Views from the windows
Mountain views
საძინებლების რაოდენობა
1-ოთახიანი
ავეჯი
კი ავეჯით
Cost per meter
1672 USD per 1 sq.m.
Additional Information
იყიდება: პრემიუმ კლასის 32 მ² ბინები, დიზაინერული რემონტით, მაღალი ხარისხის მასალებით. იატაკი და სააბაზანოს კედლები დაფარულია იტალიური კერამოგრანიტით, სამზარეულოს ავეჯი, კარადები და კარები იტალიიდან, სანტექნიკა გერმანიიდან, საწოლი ორთოპედიული ლეიბით, რომელიც განკუთვნილია 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროებისთვის, ასევე დივანი სტუმრებისთვის. კედლებზე გამოსახულია ტყის ფოტო-ფრესკა და რბილი კედლის პანელები იტალიიდან.
კომერციული ფართობი - ოთახები მთის ხედებით, სრულად აღჭურვილი ბუმბულის საბნებით, ხარისხიანი ტექსტილით, ორთოპედიული ბალიშებით, ლეიბებით, საწოლის გადასაფარებლებით, პირსახოცებით. სამზარეულო აღჭურვილია ყველა საჭირო სამზარეულოს ჭურჭლით: ჭიქები, ჩანგლები, კოვზები, ღვინის ჭიქები, მიკროტალღური ღუმელი, ჩაიდანი, მაცივარი, ელექტრო ღუმელი, სარეცხი მანქანა (Gorenje-ს ტექნიკა) და ელექტრო ქვაბი. სააბაზანო მოპირკეთებულია იტალიური ფაიფურის ქვისგან, რომელშიც შედის გერმანული შხაპის კაბინა, ნიჟარა და უნიტაზი, ორგანაიზერები საწმენდი საშუალებებისა და შამპუნებისთვის და ელექტრო პირსახოცების საშრობი.
ოთახი აღჭურვილია ყოველდღიური გაქირავების ბიზნესის წარმოებისთვის აუცილებელი ხარისხიანი ნივთებით. ოთახში შესვლა დისტანციურად კონტროლდება ელექტრონული საკეტის სისტემით. თითოეულ ნომერს ასევე აქვს თხილამურების სათავსო (თხილამურების შესანახი ადგილი). დაჯავშნის მიმოხილვები: 10-დან 10.
ვიდეო: https://youtube.com/shorts/MlJ4gjZ1RSk?feature=share
New Gudauri Resort Residences & SPA იზიდავს არა მხოლოდ თხილამურებით სრიალის მოყვარულებს, არამედ პროგრესულად მოაზროვნე ინვესტორებსაც, რომლებიც ამ მომხიბვლელ ქართულ სოფელში უზარმაზარ პოტენციალს ხედავენ და უძრავი ქონების ძალიან მიმზიდველ ფასებში შეძენის შესაძლებლობას. სწრაფად განვითარებადი კურორტის ზონა, ტურისტული ნაკადის ყოველწლიური ზრდით, გუდაურში დეველოპერ „RED-CO“-ს მიერ შემოთავაზებულ ქონებასთან ერთად, სტაბილური შემოსავლის წყაროს წარმოადგენს გაქირავებიდან. სასტუმროს ნომრები უფრო მეტ შემოსავალს იძლევა, ვიდრე საბანკო დეპოზიტები და ერთოთახიანი ბინის გაქირავება.
ხელმისაწვდომი ფასები, მოქნილი გადახდის პირობები და იპოთეკური სესხის შესაძლებლობები (მათ შორის უცხოელი მოქალაქეებისთვის), თანამედროვე ქონების მართვის სერვისებთან ერთად, 18%-მდე პასიური შემოსავლის მიღების საშუალებას იძლევა. ახალ გუდაურში ინვესტირება თქვენი შანსია, შეიძინოთ ქონება აღმოსავლეთ ევროპისა და ცენტრალური აზიის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურად განვითარებად ქვეყანაში და ასევე მიიღოთ გარანტირებული შემოსავალი!
*სად მდებარეობს გუდაური?*
საქართველო, კავკასიის მთების სამხრეთ ფერდობებზე, ზღვის დონიდან 2,175 მეტრის სიმაღლეზე, სამხედრო-ქართული გზით ყაზბეგის მთისკენ მიმავალი გზის გასწვრივ; თბილისის ცენტრიდან 120 კმ; თბილისის საერთაშორისო აეროპორტიდან 145 კმ.
*ყოველწლიურად იზრდება*
გუდაურში ჩასული ტურისტების რაოდენობა ყოველწლიურად მნიშვნელოვნად იზრდება. ბოლო 10 წლის განმავლობაში, გუდაურის ტურისტული ინფრასტრუქტურა 13 პატარა სასტუმროდან 50-ზე მეტ სასტუმრომდე და კერძო აპარტამენტამდე გაფართოვდა, ასევე იზრდება კვების ობიექტების, სამედიცინო პუნქტების, აფთიაქების, სათხილამურო სკოლების, რესტორნების, კაფეების, აბანოების, სპა ცენტრების და სხვა ობიექტების რაოდენობა. ხშირად იმართება სხვადასხვა გასართობი, სპორტული და მუსიკალური ღონისძიებები.
*კონცეფცია*
მას შემდეგ, რაც გუდაური სათხილამურო კურორტად დაიწყო, ტურისტების უმეტესობისთვის ის ძირითადად თხილამურებით სრიალთან ასოცირდება. თუმცა, ტურისტული ინფრასტრუქტურის განვითარებასთან ერთად, გუდაურის ფორმატი ფართოვდება და თანდათან მთაში ოთხსეზონიან ტურისტულ ქალაქად გარდაიქმნება, რაც ურბანული კომფორტისა და თვალწარმტაცი ბუნების ჰარმონიულ შერწყმას უზრუნველყოფს.
კომერციული ფართობი - ოთახები მთის ხედებით, სრულად აღჭურვილი ბუმბულის საბნებით, ხარისხიანი ტექსტილით, ორთოპედიული ბალიშებით, ლეიბებით, საწოლის გადასაფარებლებით, პირსახოცებით. სამზარეულო აღჭურვილია ყველა საჭირო სამზარეულოს ჭურჭლით: ჭიქები, ჩანგლები, კოვზები, ღვინის ჭიქები, მიკროტალღური ღუმელი, ჩაიდანი, მაცივარი, ელექტრო ღუმელი, სარეცხი მანქანა (Gorenje-ს ტექნიკა) და ელექტრო ქვაბი. სააბაზანო მოპირკეთებულია იტალიური ფაიფურის ქვისგან, რომელშიც შედის გერმანული შხაპის კაბინა, ნიჟარა და უნიტაზი, ორგანაიზერები საწმენდი საშუალებებისა და შამპუნებისთვის და ელექტრო პირსახოცების საშრობი.
ოთახი აღჭურვილია ყოველდღიური გაქირავების ბიზნესის წარმოებისთვის აუცილებელი ხარისხიანი ნივთებით. ოთახში შესვლა დისტანციურად კონტროლდება ელექტრონული საკეტის სისტემით. თითოეულ ნომერს ასევე აქვს თხილამურების სათავსო (თხილამურების შესანახი ადგილი). დაჯავშნის მიმოხილვები: 10-დან 10.
ვიდეო: https://youtube.com/shorts/MlJ4gjZ1RSk?feature=share
New Gudauri Resort Residences & SPA იზიდავს არა მხოლოდ თხილამურებით სრიალის მოყვარულებს, არამედ პროგრესულად მოაზროვნე ინვესტორებსაც, რომლებიც ამ მომხიბვლელ ქართულ სოფელში უზარმაზარ პოტენციალს ხედავენ და უძრავი ქონების ძალიან მიმზიდველ ფასებში შეძენის შესაძლებლობას. სწრაფად განვითარებადი კურორტის ზონა, ტურისტული ნაკადის ყოველწლიური ზრდით, გუდაურში დეველოპერ „RED-CO“-ს მიერ შემოთავაზებულ ქონებასთან ერთად, სტაბილური შემოსავლის წყაროს წარმოადგენს გაქირავებიდან. სასტუმროს ნომრები უფრო მეტ შემოსავალს იძლევა, ვიდრე საბანკო დეპოზიტები და ერთოთახიანი ბინის გაქირავება.
ხელმისაწვდომი ფასები, მოქნილი გადახდის პირობები და იპოთეკური სესხის შესაძლებლობები (მათ შორის უცხოელი მოქალაქეებისთვის), თანამედროვე ქონების მართვის სერვისებთან ერთად, 18%-მდე პასიური შემოსავლის მიღების საშუალებას იძლევა. ახალ გუდაურში ინვესტირება თქვენი შანსია, შეიძინოთ ქონება აღმოსავლეთ ევროპისა და ცენტრალური აზიის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურად განვითარებად ქვეყანაში და ასევე მიიღოთ გარანტირებული შემოსავალი!
*სად მდებარეობს გუდაური?*
საქართველო, კავკასიის მთების სამხრეთ ფერდობებზე, ზღვის დონიდან 2,175 მეტრის სიმაღლეზე, სამხედრო-ქართული გზით ყაზბეგის მთისკენ მიმავალი გზის გასწვრივ; თბილისის ცენტრიდან 120 კმ; თბილისის საერთაშორისო აეროპორტიდან 145 კმ.
*ყოველწლიურად იზრდება*
გუდაურში ჩასული ტურისტების რაოდენობა ყოველწლიურად მნიშვნელოვნად იზრდება. ბოლო 10 წლის განმავლობაში, გუდაურის ტურისტული ინფრასტრუქტურა 13 პატარა სასტუმროდან 50-ზე მეტ სასტუმრომდე და კერძო აპარტამენტამდე გაფართოვდა, ასევე იზრდება კვების ობიექტების, სამედიცინო პუნქტების, აფთიაქების, სათხილამურო სკოლების, რესტორნების, კაფეების, აბანოების, სპა ცენტრების და სხვა ობიექტების რაოდენობა. ხშირად იმართება სხვადასხვა გასართობი, სპორტული და მუსიკალური ღონისძიებები.
*კონცეფცია*
მას შემდეგ, რაც გუდაური სათხილამურო კურორტად დაიწყო, ტურისტების უმეტესობისთვის ის ძირითადად თხილამურებით სრიალთან ასოცირდება. თუმცა, ტურისტული ინფრასტრუქტურის განვითარებასთან ერთად, გუდაურის ფორმატი ფართოვდება და თანდათან მთაში ოთხსეზონიან ტურისტულ ქალაქად გარდაიქმნება, რაც ურბანული კომფორტისა და თვალწარმტაცი ბუნების ჰარმონიულ შერწყმას უზრუნველყოფს.
