http://gudaurirealty.com ka-ge Sat, 17 Oct 2026 11:19:00 +0000 Sat, 17 Oct 2026 11:19:00 +0000 Elxis 4.5 240 https://gudaurirealty.com/media/images/logo_rss.png http://gudaurirealty.com რა ღირს ბინა გუდაურში? შეუძლიათ თუ არა უცხოელებს შეიძინონ ბინა გუდაურში? საქართველოში უძრავი ქონების შეძენისა და გაფორმების პროცედურები. ინვესტიციების დაბრუნება და გადასახადები.
რა ღირს ბინა გუდაურში? 2019 წელს ქვედა, ცენტრალურ და ზემო გუდაურში ახალ აშენებულ სახლებში 1 კვადრატული ბინის ფასი საშულოდ იწყება 1400 აშშ დოლარიდან, რემონტითა და ავეჯით, ხოლო რაც შეეხება ახალ გუდაურს თეთრი კარკასის ფასი (რემონტის გარეშე) ადის 1600 აშშ დოლარამდე. ბინების სრული რემონტის ფასი საშუალოდ მერყეობს 300-დან 500 აშშ დოლარამდე ერთი კვადრატული მეტრისთვის, მასალების შერჩევიდან გამომდინარე.       ამგვარად სტანდარტული პარამეტრები - მშენებარე სახლში სტუდია რემონტითა და ავეჯით, ფართი 25 კვადრატული მეტრი, დაახლოებით დაჯდება 35000 აშშ დოლარიდან 48000 აშშ დოლარამდე.  მეორადი საცხოვრებლის ღირებულება, ანუ ბინები ადრე აშენებულ და უკვე ფუნქციონირებად სახლებში,  გუდაურში იწყება 500 აშშ დოლარიდან შავი კარკასისათვის, 800 აშშ დოლარიდან კი თეთრი კარკასისათვის, ხოლო გარემონტებულ და ავეჯიან ბინებში ერთი კვადრატული მეტრის ფასი შეადგენს 1400 აშშ დოლარს.    ]]> http://gudaurirealty.com/ka/buy-property-gudauri.html http://gudaurirealty.com/ka/buy-property-gudauri.html Thu, 29 Aug 2019 09:19:49 +0000 აპარტამენტების სრული მომზადება იჯარით გაცემისათვის, რემონტი და ყველა საჭირო მასალით მომარაგება მზადყოფნის ნებისმიერი მომნტიდან რემონტის საბოლოო დასრულებამდე.
არ გაქვთ დრო და სურვილი დაკავებული იყვეთ სარემონტო სამუშაოებით, ან უკვე მზა რემონტის შემთხვევაში არ იცით სად უფრო სჯობს შეიძინოთ აუცილებელი ნივთები ან საერთოდ რა არის საჭირო ბინის შეავსებად? ჩვენ შეგვიძლია ყველაფერი გავაკეთოდ თქვენს ნაცვლად და ეს უფრო მომგებიანი იქნება თქვენთვის, ვიდრე თქვენ ყველაფერ ამას გააკეთებთ დამოუკიდებლად. თბილისში ჩვენ ვიცით მაღაზიები მაღალი ხარისხის საქონლითა და დაბალი ფასებით (20-30%-ით ნაკლები, ვიდრე საშუალოდ ბაზარზეა), აგრეთვე ვიცით თუ რა არის შესაძენი აუცილებლად და რა არა (თქვენ შეგიძლიათ თავი აარიდოთ ზედმეტ დანახარჯებს). ავეჯით გაწყობის ეტაპზე დიზაინერს შეუძლია საძილე ადგილების განლაგება ისეთნაირად განსაზღვროს, რომ გასაქირავებელი ბინა მაქსიმალურად მიმზიდველად გამოიყურებოდეს (ჩვენ თვალყურს ვადევნებთ მოთხოვნილებას ერთოთახიან ბინებზე, ხან უფრო ხელსაყრელია ერთოთახიანი ბინა მოწყობილი იქნეს, როგორც ერთი ნომერი ორისათვის, ხან კი როგორც საოჯახო ნომერი, ტიხრებითა და დამატებითი ადგილებით ბავშვებისათვის). შევსების მომენტისათვის ჩვენ შევიძენთ ყველაფერ აუცილებელს, ადამიანთა იმ რაოდენობის გათვალისწინებით, რომლებიც იცხოვრებენ ბინაში. აპარტამენტებს გავაფორმებთ იმ სტილში, რომელიც მოეწონება დამკვეთს და მისაღები იქნება სამთო-სათხილამურო კურორტის სასტუმროსათვის. სამუშაოების დასრულების შემდეგ ჩვენ გავაკეთებთ პროფესიონალურ ფოტოს და აპარტამენტებს განვათავსებთ გუდაურში პოპულარული ონლაინ დაჯავშნის ველებზე, აგრეთვე ორგანიზებას გავუწევთ სტუმრების დახვედრას და დალაგებას. როგორ მუშაობს ეს? ]]> http://gudaurirealty.com/ka/setup-your-apartments.html http://gudaurirealty.com/ka/setup-your-apartments.html Sat, 29 Sep 2018 18:08:31 +0000 Gudauri Travel LLC - მმართველი კომპანია გუდაურში 11 წლიანი გამოცდილებით
EN: Read in English >>> RU: cтатья на русском языке >>> თუ თქვენ გაქვთ ბინა გუდაურში და გსურთ მიიღოთ რეგულარული შემოსავალი მისი იჯარით გაცემისას,ჩვენ გთავაზობთ თქვენი ქონების მართვის ,ნდობაზე დამყარებულ მომსახურებას. ]]> http://gudaurirealty.com/ka/management-apartment-gudauri.html http://gudaurirealty.com/ka/management-apartment-gudauri.html Wed, 16 Aug 2017 03:40:37 +0000 ინფორმაცია ჩვენი კომპანიის შესახებ და კონტაქტები
კომპანია გუდაური ტრაველი შპს დაფუძვნდა 2011 წელს, რომელიც მიზანად ისახავდა განაცხადი გაკეთებულიყო საქართველოს ფარგლებს გარეთ ნაკლებად ცნობილი სამთო-სათხილამურო კურორტის შესახებ, რათა მომხდარიყო სხვადასხვა ტერიტორიულ სეგმენტში გუდაურის მიმართ ინტერესის ჩამოყალიბება. პირველ წლებში ჩვენ განვახორციელეთ ჩვენი კაპიტალის და დროის ინვესტირება, გუდაურში მოვიწვიეთ სათხილამურო დასვენების ექსპერტები, მას-მედიის წარმომადგენლები და ასევე სპორცმენები  ევროპისა და დსთ-ს ქვეყნებიდან.   ჩვენი კომპანიის მოცემულმა საინვესტიციო სტრატეგიამ და პერსპექტიულმა დაგეგმარებამ საშუალება მოგვცა უზრუნველგვეყო გუდაურში ტურისტული ნაკადების სტაბილური მოდინება, ხოლო ჩვენ კი უძრავი ქონების - საცხოვრებელის დაჯავშნის სფეროშიკ ომპლექსური მომსახურების გაწევით, ასევე უძრავი ქონების მინდობილი მმართველობით და რიელტორული მომსახურებით მივიღეთ მოგება.   სამთო-სათხილამურო კურორტების განვითარების სახელმწიფო პოლიტიკის და ჩვენი ძალისხმევის წყალობით, 2011 წლიდან გუდაური მცირე საკურორტო დასახლებიდან, რამდენიმე ათეული საოჯახო სასტუმროთი გადაიქცა მსოფლიო მნიშვნელობის პერსპექტიულ და განვითარებად კურორტად, რომელიც არის საუკეთესო ამიერკავკასიაში, სადაც 2023 წელს ჩატარდება სამთო-სათხილამურო და სნოუბორდის მსოფლიო ჩემპიონატი.   პირველადი უძრავი ქონების ბაზარზე გუდაური ტრაველი შპს წარმოადგენს კურორტ გუდაურში სამშენებლო კომპანიების და დეველოპერების ინტერესებს, აგრეთვე უზრუნველყოფს რიელტორულ მომსახურებას და გარიგებების გაფორმებას უძრავო ქონების შესყიდვისას.     მეორად უძრავ ქონებასთან მუშაობისას წარმატება უზრუნველყოფილია გუდაურისა და ყაზბეგის ადგილობრივ მუნიციპალიტეტებთან დამყარებული ურთიერთობებით, რაც მიმართულია უძრავი ქონების მოძიებისა და საინვესტიციო დაბანდებების განხორციელებისაკენ,  ხელსაყრელ ფასად.    ჩვენ აგრეთვე გთავაზობთ გაყიდვის შემდგომ მომსახურებასაც, უძრავი ქონების ობიექტების რემონტსა და ადმინისტრირებას, მინდობილ მმართველობას, მფლობელის მიერ მაქსომალური მოგების მიღების მიზნით.  ჩვენი მომსახურების სპექტრი ასევე მოიცავს საქართველოს წამყვან სამთო-სათხილამურო კურორტზე უძრავი ქონების ბაზრის პირობების და განვითარების ტენდენციების მიმოხილვას, რისკის დაბალი ალბათობის და მაღალი შემოსავლის მომტანო საინვესტიციო წინადადებების მოძიებას, კონსულტაციებს ფასწარმოქმნის და ინვესტიციის რენტაბელობის ვადების თაობაზე, თანმხლებ გარიგებებს უძრავი ქონების შესყიდვისას, უძრავი ქონების მართვასა და დაჯავშნას.   თუ თქვენ დაგაინტერესათ მომსახურების ამ პირობებმა ან გსურთ მიიღოთ მეტი ინფორმაცია, დაგვიკავშირდით, შეტყობინების გამოგზავნის საშუალებით:  ]]> http://gudaurirealty.com/ka/contact-us.html http://gudaurirealty.com/ka/contact-us.html Sun, 06 Aug 2017 20:45:41 +0000